【澳门新威尼斯欢迎】雅居乐去年多个盈利指标下降 今年目标450亿与去年持平

原标题:去年敏捷的利润指标上升。

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澳门新威尼斯欢迎:原标题:去年敏捷的利润指标上升。今年的目标是450亿,和去年的房地产一样。3月24日下午,雅居乐地产股份有限公司在香港联交所披露了2014年度业绩报告,并在香港召开了2014年度业绩发布会。

报告显示,年内,集团营业额为人民币383.18亿元,同比下降8.1%;集团预售金额441.6亿元,预售建筑面积458.8万平方米,未能实现年初设定的450亿元销售目标。公告显示,去年敏捷的盈利指标经常上升,最近两年有部分指标上升。年内,敏捷毛利124.31亿元,同比增长1.5%;净利润50.91亿元,同比增长13.2%。

整体毛利率和净利润率分别为32.4%和13.3%,同比增长3.2%;公司股东不应占利润42.87亿元,同比增长11.2%;公司股东应占核心利润39.29亿元,同比增长10.7%;基本每股收益为1.222元,同比增长12.7%。关于2015年的销售目标,敏捷运营管理部主任李学军在业绩发布会上做出回应,将销售目标定为450亿,新建筑面积321万平方米,同比增长34%,仅次于约760万平方米的可销售面积,约有78件商品在采购中。面积上,华南占44%;从产品结构来看,刚需要的产品占75%,高端产品占10%,旅游产品占15%。

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作为回应,敏捷董事长兼总裁陈卓林回应说,虽然这与去年的目标基本相同,但预计会更安全一点。能做到400亿已经很不错了,450亿有信心做到。今年的付款不会由卡尼支付,预计会超过80%。

年内,雅居乐在长沙、郴州、佛山、文昌、海南、腾冲、云南和马来西亚吉隆坡增加了总建筑面积约221万平方米的土地。本集团应付土地金额为人民币24.1亿元,平均楼面价格为每平方米人民币1274元。截至二零一五年三月二十五日,本集团在四十多个城市及地区拥有土地储备,估计总楼面面积约为4035万平方米,平均楼面价格为每平方米人民币1,157元。

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敏捷响应2015年的土地收购计划,预计土地收购金额55亿元,其中9.5亿元用于支付2014年的土地收购,其余用于动态投资。不过,陈卓林认为,今年55亿元不一定会用完。

最后看项目好不好。首先不能在三四线城市。另外,期望有合理的利润,拿地不怒。而且从目前的市场情况来看,最重要的是提现和减债。

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